Kruşçev'in değişim çeşitleri: 1, 2, 3, 4 oda, öncesi ve sonrası fotoğraflar

Kruşçev döneminde inşa edilen evlerde en başarılı daireler değil: çok küçük alanlar ve kusurlu yerleşim. O günlerde sorun çözüldü - her aileye ayrı bir yaşam alanı sağlamak ve hiç kimse yaşam rahatlığına özel bir ilgi göstermedi. İyi oldukları şey, Kruşçev'in yeniden geliştirilmesinin herhangi bir özel zorluğa neden olmamasıdır: yük taşıyan duvarlar, bir kural olarak, sadece dış, geri kalan her şey bölmelerdir. Tüm binanın taşıma kapasitesinden ödün vermeden yıkılabilir veya taşınabilirler. Ancak bu, onarım çalışmalarının proje ve onay olmadan başlatılabileceği anlamına gelmez. Her türlü değişiklik kayda tabidir.

Yeniden geliştirme nedir ve nasıl düzenlenir

Yeniden geliştirme, bir apartman dairesindeki bölümlerin yapılandırmasındaki herhangi bir değişikliktir. Hasarın ön değerlendirmesi ve ortadan kaldırılması için önlemler belirlenmeden taşıyıcı duvarlarda herhangi bir şeyin değiştirilmesi kesinlikle yasaktır. Yüklenmemiş duvarlar veya bölmeler söz konusu olduğunda, her şey o kadar kategorik değildir, ancak önce bir proje hazırlamak, sonra üzerinde anlaşmak ve ancak bundan sonra fikirleri uygulamaya başlamak önerilmektedir.

Asla kabul etmeyeceğiniz birkaç kabul edilemez değişiklik olduğunu bilmeye değer:

• "Islak odalar" alanının genişletilmesine - mutfak, banyo ve tuvalet - sadece teknik odalar pahasına izin verilir. Konut olanların üzerine yerleştirilemezler. Yani, koridorun, gömme gardırobun, koridorun bir kısmını kaldırabilirsiniz. Bu bağlamda, bazı yeniden geliştirme türleri hakkında tartışmalı noktalar olabilir. Özellikle aşağıdaki fotoğraf bu kadar tartışmalı bir alanı göstermektedir.
  

  Banyo alanını genişletirken tartışmalı alan

  Kırmızıyla vurgulanan parça aslında koridorda, ancak BTI belgelerine göre burası bir yaşam alanı. Ve yeniden geliştirme bu formda gönderilirse, kabul edilmeyecektir. Bu engelin üstesinden gelmek için önce koridoru ayıran bir bölme kurarlar, bu yeniden geliştirmeyi hazırlarlar, ardından banyo alanı artırılmış bir proje sunarlar.

• Mutfak alanını genişletirken bu yapılamaz:
  • banyo alanı nedeniyle;
  • oturma odası alanı nedeniyle genişleme meydana gelirse, üzerine sıhhi tesisat ve mutfak ekipmanı (lavabo ve soba) kurmak imkansızdır;
  • mutfak bir gaz sobası ile donatılmışsa, onu oturma odası ile birleştirmek yasaktır.

Bir gaz sobasını elektrikli bir sobayla değiştirmek her zaman iyi bir çıkış yolu değildir, ancak son noktayı başka bir şekilde atlayabilirsiniz: sürgülü kapılar veya bir "akordeon" yerleştirerek.

Tek odalı bir Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi

Tek odalı daireler çoğunlukla gençler tarafından satın alınır. Bu durumda, tek odalı bir Kruşçev'i yeniden geliştirmek için olası bir seçenek, onu bir stüdyo daireye dönüştürmektir. Genellikle, oda ile mutfak arasındaki tüm bölmeler kaldırılır ve koridoru ayıran bölme genellikle yıkılır.

Bir stüdyo dairede tek odalı bir daireyi yeniden geliştirme seçeneği

Her durumda değişmeden kalan, banyoların yeridir: bu binaların apartman binalarında herhangi bir şekilde taşınması yasaktır (birinci katlar hariç).

Yukarıdaki fotoğrafta, yeniden yapılanma banyoyu da etkiledi, ancak aynı zamanda yerini değiştirmedi. Boyutlar değişti - alan, iki duvarın aktarılması nedeniyle arttı: odaya bakan taraf biraz ileriye taşındı ve taraf, giriş kapısına yaklaştırıldı. Bu, bir çamaşır makinesi kurmayı mümkün kıldı. Küçük dairelerde onunla sık sık zorluklar yaşanır. Bu versiyondaki koridor küçüktür, ancak odada yer ayırabilirsiniz. giyinme odası.

hakkında Bir stüdyo dairenin tasarımı hakkında detaylı bilgiyi buradan okuyabilirsiniz.

1 odalı bir Kruşçev'i yeniden geliştirmek için başka bir seçenek bir sonraki fotoğrafta sunulmuştur. Bu durumda, koridor ve mutfak birleştirildi, odanın işlevselliği önemli ölçüde arttığı için odaya açılan kapılar girişten daha uzağa taşındı. Koridorda geniş bir gömme gardırop için yer ayırmak da mümkün hale geldi. Mutfağın işlevselliği zarar görmedi, alanı, bölmenin tahrip edilmesinin bir sonucu olarak, hatta biraz arttı - 0,2 metrekare.

1 oda Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi

Son yıllarda yaygın olan yaşam alanını arttırmanın bir başka yöntemi de burada uygulanmıştır - balkon ve sundurma yalıtımı. Yeterli düzeyde yalıtım ve ısıtma organizasyonu ile orada rahat bir sıcaklık korunur. Aynı zamanda, duvarın eskiden pencerenin altında kalan kısmını herhangi bir özel zorluk çekmeden çıkarmak mümkündür. Duvarın geri kalanına dokunulmamalıdır. Bu durumda, yalıtımlı sundurmada bir ofis düzenlenir.

Kruşçev'in düzeni: 1 oda

Bir tuğla evde inşa edilmiş tek odalı bir Kruşçev'i yeniden geliştirmek için başka bir seçenek düşünün. Başka alanlar, sundurma yerine balkon, çok küçük bir banyo ve küçük bir mutfak var, ancak bölmeler önceki durumda olduğu gibi aynı.

Bir köşe kullanarak duş kabini ve banyoyu terk ederek, sıhhi tesisatın yerini, çamaşır makinesi için bir yer olacak şekilde optimize etmek mümkün oldu. Aynı zamanda duvar eğimli hale getirilerek mutfak alanında artış sağlandı. Doğru, bu versiyondaki koridor oldukça küçük, ancak mutfak neredeyse bir metre (0,7 kare) daha büyük hale geldi.

Balkon yalıtımı nedeniyle yaşam alanı artırılmış, çalışma masası ve gardırop oraya taşınmıştır. Bu yeniden geliştirmenin özelliği, müşterinin bu kadar küçük bir alanda 5 uyku yerine sahip olması gerektiğidir: 3 çocuk ve 2 yetişkin için. Fotoğrafta görebileceğiniz gibi hepsi mevcut: bir iki katlı çocuk yatağı.

Başka bir yeniden geliştirme seçeneği

Bazen bir önceki fikir dedikleri gibi "ısınmaz". Koridorda ve odadan bir bölüm olmasa bile, mutfakta duvarların yokluğunu herkes normal olarak algılamıyor ... Bir sonraki versiyonda, Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi, bölmelerin taşınmasıyla gerçekleştirildi. Koridorun yan duvarını hareket ettirdi - odaya doğru taşındı. Aynı zamanda koridorun ön duvarı da neredeyse banyo kapısının yakınına taşındı. Sonuç olarak, koridorun alanı artırıldı, içinde gömme bir gardırop veya giyinme odası için bir yer var.

Oda büyüklüğündeki azalmayı telafi etmek için mutfak alanı küçültüldü. Ancak, bölmenin banyo kapısına daha yakın bir yere aktarılması nedeniyle, bir buzdolabı kurmak için bir yer ortaya çıktığı için neredeyse işlevselliğini kaybetmedi. Kruşçev'in böyle bir yeniden geliştirilmesi, yemek alanının odaya taşınmasına ve döner kapıların değiştirilmesine yol açtı. kayarken veya "Akordeon".

Aynı zamanda oda L şeklinde bir görünüme sahiptir ve bu da "çocuk yatak odası" nı "oturma-yemek odası" ndan ayıracak bir bölme koymayı mümkün kılmaktadır. Aynı seçenek, tek odalı bir daireden iki odalı bir daire yapmak isteyenler için uygundur. Genellikle küçük bir çocuğu olan çiftler böyle bir Kruşçev değişikliği yaparlar Diğer bir seçenek de 1 odalı bir daireyi farklı bir başlangıç ​​planına sahip 2 odalı bir daireye dönüştürmektir.

Bir odadan bir kopek parçası yapın

Bu en kolay yol - bir alçıpan bölme koymak. Boşluğun yarısından fazlasını kaplamamalıdır, böylece ikinci yarıda hala doğal ışık vardır.

İki odalı bir oda

Köşedeki tek odalı bir "Kruşçeba" nın özel yatak odası olan bir stüdyo daireye nasıl dönüştürülebileceğinin bir başka örneği. Yatak odasında elbette gereksiz eşya olamaz, sadece yatak ve gardırop olabilir. Ama izole edilmiştir.

Daha Bu makalede tek odalı daireleri yeniden biçimlendirmek için çeşitli seçenekler bulacaksınız..

Kruşçev kopek parçasının değiştirilmesi

Bu yılların evlerinde iki odalı Kruşçevler çoğunluktadır. Dezavantajları tek odalı apartman daireleriyle aynıdır: küçük alanlar ve uygun olmayan yerleşim düzeni, geçiş odaları.Bununla birlikte, çoğu sorun bazı duvarları hareket ettirerek çözülebilir. Örneğin, bitişik odalar bölünebilir ve bu arada iki odalı bir oda üç odalı bir oda haline getirilebilir.

Kruşçev'in değiştirilmesi: "tramvay" dan iki ayrı oda yapıyoruz

Odayı koridordan ayıran ek bir bölüm koyduk. Böylelikle depo olarak kullanılabilecek veya giyinme odasına dönüştürülebilecek oldukça geniş bir oda elde edilir. İkinci oda - uzun ve dar - iki bölgeye ayrılmıştır: bir yatak odası ve hafif bir alçıpan veya başka bir tabaka malzeme bölmesi olan bir oturma odası.

Aşağıdaki fotoğraf, iki odalı bir apartman dairesinde başka tipte bir geçiş odası göstermektedir: - ikinci odaya girmek için, ilki bir duvardan diğerine geçilmelidir. İlk odanın işlevselliğinin çok düşük olması anlamında son derece talihsiz bir düzen: "ölü" geçiş bölgesi düşüyor. Ve kiler genellikle ikinci odanın sonunda yapıldığından, tam olarak da kullanılamaz.

İki odalı bir daireyi üç odalı bir daireye dönüştürmek için başka bir seçenek

Önerilen değişikliğe göre, duvarın aktarılmasından dolayı banyonun şekli dikdörtgen olur, koridor ilk oda ile birleştirilir. Mutfağa girişin yapıldığı oturma odası olarak kullanılır. Arka oda iki küçük yatak odasına bölünmüştür. İki yatak odası arasındaki bölüme dikkat edin - doğrusal değildir, böylece her iki odada da küçük bir giyinme odası düzenleyebilirsiniz.

Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi: 2 oda

Bir panel Kruşçev'deki sıradan iki odalı bir daireyi, kombine edilmiş modern bir stüdyo daireye dönüştürebilirsiniz. oturma odası mutfak... Böyle bir iyileştirmenin asıl görevi, giriş kapılarını hareket ettirmek için izin almaktır. Bu durumda, eski koridor dönüşüyor giyinme odası... Kısmen yıkılmış bir bölme nedeniyle mutfak ve oturma odası birleştirilir ve bir banyo da birleştirilir.

İstenirse, ikinci oda, yatak odasını çalışma alanından veya çalışma alanından ayıran hafif bir bölme kullanılarak ikiye bölünebilir. İmarı daha eksiksiz hale getirmek için, ancak aynı zamanda yatak odasında güneş ışığına erişim vardı, bölme tam yüksekliğe değil, yaklaşık 1,5 metreye kadar yapılabilir.

Bir köşe kopek parçasını yeniden geliştirmek için ilginç bir seçenek

Değişikliğin bu versiyonundaki kopek parçasının değiştirilmesi sorunu çok etkili bir şekilde çözüldü. Aslında, üç rublelik bir banknot haline geldi. Koridorun eğimli olması nedeniyle banyo alanı artırıldı. Mutfağı odadan ayıran bölme kısmen sökülmüştür. İkinci oda ikiye bölünmüş, ikincinin alanı bir depo ve bir dolap nedeniyle artırılmıştır. İki ayrı yatak odası ortaya çıktı ve dairenin köşeli olması nedeniyle her ikisinde de pencereler var.

Koridorun alışılmadık bir şekli var - duvarları çapraz olarak yerleştirilmiş. İşlevselliği küçüktür, ancak alan da öyle. Aksi takdirde çok iyi bir seçenek.

Birkaç Tarif edilen teknikleri kullanan tek odalı daireler için onarım seçenekleri burada bulunabilir. Ve iki odalı dairelerin onarımı (gerçek fotoğraflarla) burada açıklanmaktadır.makale.

3 x oda Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi

Kruşçev'de üç odalı bir dairenin tadilatı, seri II-57.3.2. Bu seçenekle ilgili en kötü şey tuvalet ve banyonun yetersiz boyutudur. Temel olarak durumu düzeltmek için onarımlara başlandı. İyileştirme için, tuvalet ile banyo arasındaki duvarlar kaldırıldı, koridorun bitişik kısmı, kapı yaptıkları bir duvarla çitle çevrildi. Daha önce koridorun bulunduğu alanda zeminin su yalıtımı daha kötü olduğundan bu alanda ek önlemler alınması gerekmektedir.

Üç odalı bir Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi: fotoğraflardan önce ve sonra

Orijinal düzenin ikinci zayıf noktası: kabini koyacak yer yok. Koridorun banyo bölümünde küçük bir dolap vardı ama çok küçüktü. Bu bağlamda, yatak odalarından birinin duvarının taşınmasına ve boş alana gardırop yapılmasına karar verildi.

Mutfak ve oturma odasını birleştirmek için duvarın bir kısmı yıkıldı. Projeye göre, bitişikteki taşıyıcı duvar ve döşemelerin güçlendirilmesi gerekiyordu.Mutfaktaki ocak gazlı olduğu için kapılara ihtiyaç vardır. Sürgülü temin edildi.

Bir sonraki tadilat seçeneği, banyoların alanını arttırmak ve odalardan birini mutfağa erişimi olan bir oturma-yemek odasına dönüştürmek için başlatıldı. Yol boyunca iki yatak odası almanız gerekiyor.

Kruşçev'de 3 odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi

Tuvalet ile banyo arasındaki duvarlar söküldü, koridorun bir kısmı banyoya gidiyor. Koridorun normal alanını düzenlemek için duvar, odalardan biri tarafından hafifçe kaydırılır. Oturma odası yanından mutfağa girilir, karşı duvardan ikinci yatak odasına giriş yapılır ve daha önce ikinci yatak odasına açılan kapı bloğu sökülerek açıklık kapatılır. Kemerlerin tasarımı hakkında buradan bilgi edinin.

Düzenin yeniden tasarımı: öncesi ve sonrası

Başka seçenek. Kruşçev'in yeniden geliştirilmesinin çözdüğü asıl görev, mutfak ve banyo alanını arttırmaktır. Banyo için çözüm gelenekseldir - duvarlar kaldırıldı, duvar da düzleştirildi. Küçük bir mutfak, bir yemek odası ile birleştirilmiştir. Hatta bir rekreasyon grubu için bir yer buldu - bir kanepe ve bir TV.

Bir problem daha çözüldü: geçiş odaları ayrıldı. Bu, alanı küçülterek gerçekleşti, ancak bina daha işlevsel hale geldi ve kapalı alanlarda iki soyunma odası yapıldı.

Mutfak ile oda arasındaki bölmeyi kaldırmayı düşünüyorsanız,Kombine mutfak ve oturma odasının tasarımı buradan okunabilir.

4 x oda Kruşçev'in değiştirilmesi

Bu düzendeki dairelerdeki oda sayısındaki artışla, dezavantajlar sadece daha da kötüleşiyor: küçük banyo ve mutfak artık olmuyor, odalar genellikle geçiliyor. Aşağıdaki fotoğraftaki en talihsiz seçeneklerden biri. Bu "ÖNCE" olan şeydi.

4 x oda Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi: fotoğraf "önce"

Bu daire nispeten büyük bir giriş salonuna sahiptir, ancak çok az kullanışlıdır. Düzgün duvarları olan tek köşe bir depo tarafından işgal edilmiştir. Diğer tüm duvarları kullanmak sorunlu: 7 kapı koridora çıkıyor.

4 x oda Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi: fotoğraf "sonra"

Önerilen versiyonda, odalar daha düzenli bir şekle sahip - bir kareye daha yakın, kullanımı daha kolay. İki ayrı yatak odası kaldı ve iki oda yemek odası ve oturma odasına dönüştürüldü. Koridordan kapalı giyinme odasına bir giriş var.

Banyo ayrı kaldı, duvar düzleştirilerek banyonun alanı artırıldı. Daha önce koridora ait olan kısım da su yalıtımının güçlendirilmesini gerektirmektedir.